今年上半年（2015年1月1日~6月11日），广州市住宅共网签49140套，较去年上半年的35832套大涨约三成。而均价则基本持平，略涨于去年同期的14617元/m2，为15763元/㎡。

去年南沙热今年花都旺

从今年上半年网签量前10名和去年上半年网签量前10名的具体楼盘，则明显看出楼市的旧爱新宠各是哪里。

去年上半年楼市南沙大热，南沙滨海花园（楼盘资料） 以1532套绝对优势领先，另外万科南方公元 ( 详情 图库 团购 点评 ) 、南沙保利城 ( 详情 图库 团购 点评 )也分别以483套、482套依次排名第8、第9。南沙滨海花园可谓南沙老牌，就在今年也以1369套成交量在成交排行榜伪劣第二。而今年上半年则是广州万达文化旅游城 ( 详情 图库 团购点评 ) 为成交劲旅，以1640套成为2016年上半年住宅签约量冠军。

黄埔、增城“刚需”盘仍然受欢迎

当然，黄埔的“刚需”盘仍然受欢迎。今年网签量前10名中，黄埔盘最多，分别是万科山景城 ( 详情 图库 团购 点评 )、保利越秀岭南林语 ( 详情 图库 团购 点评 )、广州绿地城 ( 详情 图库 团购 点评 )、中海誉城 ( 详情 图库 团购 点评 )。

对比今年上半年签约量前10名楼盘与去年同期的表现，热销楼盘今年价格普遍高于去年同期，这也反映出今年上半年楼市的一路高歌猛涨。其中，仅增城的合景誉山国际 ( 详情图库 团购 点评 ) 均价为8905元/㎡，为唯一一个均价低于万元的楼盘，而去年则有4个。

而从整体成交数据来看，增城区依旧是广州成交的热门区域，成为楼市香饽饽。该区上半年共获成交12269套，远远甩开第二名黄埔区（8306套）。本期小编为你推荐几个增城、黄埔的刚需热盘。