广州市房地产中介协会最新发布的报告显示，1月全市住宅平均租金为50.86元(人民币，下同)/㎡，中心区域53.38元/㎡、外围区域32.04元/㎡。春节前租赁市场进入年中最淡季，租金向下微调，部分区域租赁量减少约两成。进入2月，节后“返穗潮”激活了广州租赁市场，带来量价迅速攀涨。

　　记者28日从广州链家研究院获悉，2月农历年后广州租房市场需求量较1月激增近1倍，租金也有上涨，如天河东圃等热门板块房租涨幅至少为3%。