广州CBD最后一个旧改项目——冼村，终于要分房了！
今日，冼村进行排队号摇珠，有村民最早4点就来排队！最多的一户可分1000多平，10几套房！上亿身家！
然而，有人欢喜有人愁，在本次选房中，也有原主已故，由其继承人到场参与。
苦等9年终于可以回家！冼村村民不容易。
以下来看楼市君，为大家送上的一手现场资料：
7：40?楼市君到达现场，现场已经聚集了很多村民。据村民透露，今天来到现场有1000多人。
有村民4点多就来排队了，大部分村民7点多到场，早餐都没吃，等待家属送。不过也有村民8点15掐点进场，旁边村民直说心真大。
8：48?摇号正式开始。第一个抽到排队号的村民面露喜色。值得一提的是，虽然共有1296套房源，但村民申报了1166套，所以今日现场放了1166个号。
抽到的号数字越小，明日就可优先抽选房顺序号！
而明日摇选房顺序号时，抽到1-552号的可以参与一期回迁房户型分配；抽到553及之后的号码，后期可以参与二期回迁房户型分配。
9：20?现场出现了一人拿3个号的村民，这代表着他将分得3套房！楼市君了解到，冼村村民中，回迁面积最高的有1000多平，一人可分得10几套房！但预计需分几批分房才能得出。
来看这位拿了3个号的大哥的小眼神~感受下来自土豪的犀利！
10：00?目前已经抽到269号。大部分村民分得一套，有小部分抽到两套或三套。
11：30?抽到680号，摇珠流程已过半。现场工作人员介绍中午将中场休息一个钟，下午就能摇完号。
一二期共1296套房源摇珠
楼市君了解到，今天进行的是排队号摇珠。明天将根据排队号顺序抽取选房顺序号并进行选房，因此明天最为关键。
参与摇珠的对象，是已于去年12月31日前签署拆迁补偿协议并约定有回迁安置面积，且已将房屋清空交付给村公司的本村村民。
摇珠房源，为一期A1-A3栋和二期B1-B3栋。
一期A1-A3栋房源信息
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二期B1-B3栋房源信息
具体套数和户型信息如下：
一期共552套，均为现房；二期744套，均为期房。两期共1296套。
一期回迁房，三梯六户，户型为两至三房，套内面积约66-88平。
二期回迁房，三梯八户，户型为两至三房，套内面积约60-86平。
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?回迁房样板间
楼市君从04单位往外看去，还有一大片旧楼未拆迁，与周边的摩天大厦形成鲜明对比。
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旧改9年，取得多项进展
2018年将进入快车道
此外，据保利官方消息，目前冼村已取得多项进展：
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一期实体样板房已经向全村开放参观，能看到实际的工程质量；
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三期回迁房于2018年1月10号举行开工仪式后已开始施工，共计可提供576套住宅；
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2017年冼村拆卸已签约房屋三百多栋，是改建几年中拆得最多的一年，为后期建设准备场地；
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初步设计后续住宅户型，待向全村公示摸查，面积从30多方到150多方尽量满足各种生活需求；
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2017年股份分红显著提升。
有工作人员分析“预计2018年冼村改建工作将进入快车道，将迎来全村范围的改变。”
我们来回顾一下，自2009年以来，冼村漫长的改造历程：
· 2009年，《村民房屋拆迁安置补偿方案》制定，开始签署工作。
· 2010年，改造工作启动。
· 2011年3月底，冼村进入全面拆迁阶段。当年12月，保利地产获投中标承接旧改。
· 2015年1月，冼村股东代表大会高票通过，冼村改造工程将全面开工。3月，冼村首期回迁房复建开工。
· 2016年3月，冼村二期回迁房开工。
· 2016年6月，冼村回迁样板房正式开放。
· 2017年4月，冼村三期回迁房奠基仪式在旧范东小学举行，近千名冼村村民赶来参加回迁房三期奠基仪式。
· 2018年1月，冼村三期回迁房正式开工，一期回迁房A1栋17楼样板房正式向村民开放，并启动摇珠分房。
周边房价从8千涨至10万/平
然而，九年的等待，也换来了周边房价翻天覆地的变化。
2009年，在冼村宣布改造之初，珠江新城的房价还只有7-8千/平。
如今，珠江新城有盘早已突破10万大关，板块房价涨幅超过12倍。
目前，距离冼村最近的尚东君御，二手报价近11万/平。低一点的粤海丽江花园也卖到了7.5万/平。
参考周边房价，在回迁房交楼后，冼村村民将摇身变为土豪。但相比起财富的倍增，9年的漫长等待，回家才是最大的欣慰！