（原标题：白鹅潭经济圈58万㎡靓地公开寻主 是广州荔湾区去年全年供应量的2倍多）

“三年见分晓。”3月下旬，广州荔湾区相关负责人提出愿景：“荔湾未来将有脱胎换骨的变化”。事隔不到一个月，荔湾果然亮出王牌。

高达58 .44万平方米的靓地，全都位于白鹅潭经济圈，均于今年公开寻主。如此供应量，是去年全年供应的2 .07倍，更是荔湾区过去3年供地总和的85 .5%！在最受关注的白鹅潭产业金融服务创新区，今年6月或将集体出让6宗地（包含两宗住宅，4宗商业）。

白鹅潭经济圈，已经迅速迈步。

起步顺利，起步区6宗地6月出让

和珠江新城、琶洲乃至金融城相比，白鹅潭发展有着足够的底气。

它扼守广州的西大门，向内辐射广州，向外辐射珠江西岸6城———佛山、肇庆、阳江、中山、珠海、江门等，7城当中有6个是大湾区城市。

早在去年6月，广州市政府就授予荔湾区“白鹅潭产业金融服务创新区”牌匾。这就是白鹅潭与珠江新城和金融城的总部经济，琶洲西区的互联网经济创新区的区别所在，也是白鹅潭经济圈制胜的关键因素之一。

白鹅潭产业金融服务创新区选址白鹅潭中心商务区内，当中新隆沙地块为其起步区。荔湾区规划通过5年时间，重点打造立足广州，面向珠江西岸，辐射华南地区的新产业与新金融融合发展的产业金融服务创新区，搭建实体经济与金融业联通的桥梁。

起步没有想像中的那么难。

“从征地、搬迁，到平地，新隆沙的原居民和工厂相当配合”。继过去几年已出让两宗地后，白鹅潭产业金融服务创新区起步区力争今年6月再次出让土地。

“6块地结合产业规划布局和金融业态导入机制整体出让”。白鹅潭管委会相关负责人介绍，同为产业金融服务创新区的陆居路地块，目前正在征地当中，预计居民年底完成搬迁。

4月上旬，广州市国规委披露2018年供地计划，新隆沙的6宗地赫然上榜。6宗地占地面积6 .6万平方米，总建筑面积34 .57万平方米，包括两宗住宅用地，4宗商务、商业用地。

不仅拥抱广州，更拥抱大湾区6城

4月9日，广百股份宣布进驻白鹅潭经济圈，以2.89亿/年租下荔胜广场1- 6层3 .8万平方米的物业，布局广百百货。

荔胜广场广百百货店楼上，就是被称为企业“加速器”的华南新三板大厦暨风投创投中心，将为企业IPO提供并购重组、上市辅导、政策咨询等服务，汇聚风投机构、产业资本、券商、咨询公司等，形成金融生态圈。未来进驻的科创企业除了获得风投基金的定向投资之外，从起步到最终上市都会获得由政府提供的入户、教育、医疗、政务、用地扶持等全方位支持。

在南方金融研究院院长陈刚看来，广州市缺乏服务珠西实体经济的产融平台，而白鹅潭填补了这方面的空白，未来广州的金融资源在白鹅潭汇集，向珠西企业输送。

如今大湾区规划纲要即将出台实施，未来大湾区11城将连成一体。位处大湾区6城原点的白鹅潭，同时拥抱大湾区6城和辐射区的阳江，其后发优势显然会远超其他CBD或经济圈。

四驾马车齐发，白鹅潭宏愿已许

白鹅潭是广州主城区最后一块，而且是最大的一块金融高地。

琶洲岛9.66平方公里，琶洲西区2.1平方公里，互联网创新集聚区仅37万平方米；金融城7.5平方公里；珠江新城6.19平方公里；而白鹅潭中央商务区25.2平方公里，当中白鹅潭产业金融服务创新区4.8平方公里。

珠江西岸线那么长，白鹅潭那么大，仅凭白鹅潭产业金融服务创新区一张王牌发展经济显然不够。

所以，白鹅潭中央商务区切合热点，打造大坦沙健康生态岛、医药港两个板块，更巧设南方央企总部集聚区，引进华南各市央企。

四驾马车齐跑，当然比“一条腿”走路更快。

荔湾区显然还有更多的“王牌”。在白鹅潭中央商务区的两端，分别结合实际打造国际科技创新产业区、传统文化商旅活化提升区，形成“黄金三角”组合的白鹅潭经济圈，打造荔湾区快速发展的三大平台。

在今年荔湾区供应的31宗地块中，除了一宗位于西湾路，仅占地6151平方米的宅地外，其余30宗都在白鹅潭经济圈。

“我认为广州中心城区，再也找不到像白鹅潭条件这么好的可连片更新地块了”。广州市一名规划专业人士表示，广州中心城区的珠江有30公里，中间10公里土地基本用完了，而珠江西岸白鹅潭前身比较多旧工厂码头，文化、配套、服务、景观、交通等综合因素较优，但地段土地物业价格相对较低，具有较强竞争力和吸引力。

两年前的8月，荔湾区岭海街一地块的地价刷新区域记录。显然，白鹅潭经济圈的价值，早已被聪明的地产商重视。

“10年内基本成熟，不输珠江新城”。对于白鹅潭中心商务区的发展愿景，荔湾区相关负责人同样底气十足，宏图在握。